№

пп

Стаття видатків

Пояснення

За місяць, грн

Структура тарифу за 1 кв.м., грн

ПРИМІТКИ

ВИДАТКИ

1

Технічне обслуговування ліфтів

грн/од,згідно договору з обсл. організацією

9 000,00

0,2888

щомісяця

2

Енергопостачання ліфтів

грн/кВт

7 000,00

0,2246

щомісяця

3

Освітлення місць загального користування, підвалів, підкачки води, зовнішнього освітлення.

грн/кВт

8 000,00

0,2567

щомісяця

3

Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем ГВП і ХВП, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації (сантехнік, електрик, теплотехнік)

згідно з договором

5 500,00

0,1765

щомісяця

4

Вивезення побутових відходів (збирання, зберігання, перевезення, перероблення, утилізація, знешкодження та захоронення)

згідно з договором (приклад: м3 х раз/міс х грн/м3)

7 000,00

0,2246

за графіком по договору

5

Поливання дворів, клумб і газонів

м3 х грн/м3

500,00

0,0160

щомісяця

6

Прибирання прибудинкової території

5 000,00

0,1604

за графіком по договору

7

Прибирання сходових кліток

5 500,00

0,1765

за графіком по договору

8

Обслуговування систем диспетчеризації

700,00

0,0225

щомісяця

9

Дератизація

125,00

0,0040

10

Технічне обслуговування систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності

3 000,00

0,0963

за графіком по договору

11

Прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду

700,00

0,0225

за необхідністю

12

Охорона

29 250,00

0,9384

щомісяця

13

Пульт охорони

250,00

0,0080

щомісяця

14

Обслуговування та регулювання автоматики індивідуальних теплових пунктів та насосних ХВП у разі їх наявності

2 000,00

0,0642

щомісяця

15

Послуги банку (розрахунково-касове обслуговування), комісія від платежів.

усереднено 1% від обігу коштів

1 230,00

         0,0395

щомісяця

16

Фонд оплати праці працівників об’єднання (згідно затвердженого штатного розкладу)

разом

19 000,000

щомісяця

 голова правління  (керуючий справами об'єднання)

часткова або постійна зайнятість

15 000,00

0,4813

бухгалтер

часткова зайнятість

4 000,00

0,1283

17

Інші видатки (поточні з резервного фонду, наприклад):

ремонт, оздоблення дитячого майданчика

за необхідністю

озеленення території

за необхідністю

встановлення та ремонт парканів, асфальтування

за необхідністю

заміна приладів освітлення приміщень загального користування

за необхідністю

судові витрати

за необхідністю

поточний ремонт конструктивних елементів будинку

за необхідністю

створення та підтримка сайту

за необхідністю

Матеріали та інвентар для обслуговування (для прибиральниці, двірника)

за необхідністю

Канцтовари, бланки, витратні матеріали, закупівля оргтехніки, обслуговування оргтехніки, витрати на транспорт (проїзд або паливо), обов'язкові реєстраційні збори та мита, послуги телефонного зв’язку   

за необхідністю

Обслуговування димовентиляційних каналів

за необхідністю

Експлуатація номерних знаків будинків

за необхідністю

Послуги банку (розрахунково-касове обслуговування), комісія від платежів.

за необхідністю

18

Формування резервного фонду та фонду капітального ремонту   (% від кошторису)

11,7%

14 400,00

0,4620

акумулюється з надходжень для подальшого використання за потребою. Всі статті видатків з резервного фонду затверджуються у встановленому порядку й знаходяться у вільному доступі для мешканців для ознайомлення й контролю використання

22

Формування фонду поточного ремонту конструктивних елементів внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливової каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, шлагбаумів, систем відеоспостереження, іншіх видатків, пов'язаних з обслуговуванням будинку

4,1%

5 000,00

0,1604

акумулюється з надходжень для подальшого використання за потребою. Всі статті видатків з резервного фонду затверджуються у встановленому порядку й знаходяться у вільному доступі для мешканців для ознайомлення й контролю використання

Внесок:

3,9513

23

Надходження на місяць

Внески на утримання будинку та прибудинкової території (щомісяця)

122 842,61

щомісяця

Додаткові надходження від операторів інтернету та кабельного ТБ

0,0000

обкладається податком на прибуток на загальних підставах (18% від доходу) в випадку нецільового використання коштів

Надходження від оренди приміщень:

0,00

0,0000

житлових

від орендаторів (згідно статуту), при наявності таких приміщень у власності будинку

0,00

нежитлових

від орендаторів (згідно статуту)

0,00

прибудинкової території

від орендаторів (згідно статуту)

0,00

розміщення реклами в місцях загального користування

0,00

розміщення зовнішньої реклами, сдача в аренду частини фасаду під розміщення зовнішньої реклами

0,00

Всього наджоджень (план)

Разом видатки, відрахування, резерв, урахування тарифу для 1, 2-23, 24 поверхів

122 842,61

загальна розрахункова сума запланованих надходжень коштів за поточний місяць, необхідних на утримання будівлі з врахуванням формування резервного фонду (в разі 100% сплати рахунків ОСББ мешканцями)

Площа 1 поверху (кв.м.)

2 373,70

тариф 1 поверх

3,2713

вихідні розрахункові показники

Площа 2-23 поверхи (кв.м.)

27 493,96

тариф 2-8 поверх

3,9513

вихідні розрахункові показники

Площа 24 поверху (кв.м.)

1 300,80

тариф 24 поверх

4,9513

вихідні розрахункові показники

 Загальна площа 1-24 поверхів (кв.м.)

31 168,46